１９４５年、アメリカのある女学院で、ローズマリーという女生徒がボーイフレンドと共に惨殺されるという事件が起こった。そして３５年後、同じ女学院で再び惨劇が繰り返されようとしていた……。トム・サヴィーニの特殊効果によるショッキング・ホラー。
